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原価法

読み方：げんかほう

価格時点における対象不動産の再調達原価（対象不動産を価格時点において再調達することを想定した場合において必要とされる適正な原価の総額）を求め、この再調達原価について減価修正をを行って対象不動産の試算価格を求める手法。