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最終還元利回り・ターミナルキャップレート

読み方：さいしゅうかんげんりまわり

DCF法において、保有期間満了後の純収益から復帰価格を求めるための還元利回り。直接還元法における還元利回りより時間的経過によるリスクがあるため高くなる傾向にある。